具体案例分析了常见玻璃幕墙漏水现象的玻璃原因，探讨了解决方案，幕墙提出了玻璃幕墙的漏水防水构造和措施 。
　　玻璃幕墙在实际使用过程中，主原漏水是因分业资业主能够较直接感受到和较日常烦恼的质量问题，多年来已成为玻璃幕墙中较常见的析行讯弊病之一
。玻璃幕墙渗水原因非常复杂，玻璃涉及到设计 、幕墙材料应用 、漏水施工和管理等各个方面，主原应加强研究，因分业资制定有效的析行讯措施，综合治理 ，玻璃防患于未然 。幕墙下面我们来分析几种常见幕墙漏水主要原因分析及解决方案。漏水
　　一、屋顶玻璃幕墙漏水
　　2009年8月刚启用的深圳中心区的xx旅大厦仅仅启用半个月，在2009年07月19日的台风“莫拉菲”的那场暴雨中 ，玻璃幕墙屋顶漏水
 ，其室内漏水程度类似小雨，室内被漏水淋得“湿漉漉的” ，可见其漏水程度。据初步调查结果，“漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封
。”此楼主体是单元式幕墙，高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看 ，主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁 ，再沿铝主柱往下流(如下左图)。后来 ，管理处安排工人玻璃幕墙背面胶条密封处打上厚厚的密封胶,结果是
，遇上暴雨还是有轻微的雨水渗漏现象。可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致(下面来分析) ，屋顶玻璃幕墙较完全的解决方案应采用断开的防水构造措施(如下右图)
。
　　二、明框玻璃幕墙漏水
　　这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。实际工程中，都会有轻微的漏水存在  ，主要原因在,铝压块一般是做成长度为50mm,每隔350mm放置一块，铝装饰线条一般厚度为1.5mm,在云线标记处，铝装饰线条与玻璃之间打胶，因有些位置下面无铝压块及胶条，打胶应是无法有效控制质量，过个一两年 ，密封胶易发生开裂等问题，使幕墙产生漏水
、透气!
　　解决方案：铝压块应通长，有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法 。
　　三、玻璃幕墙可开启部分漏水
　　深圳中心区的xx旅大厦工程的开启窗为70系列的挂钩式隐框上悬窗 ，窗锁选用多点锁，平均每只窗扇设有5全锁点 ，分布均匀的锁点，在关窗时 ，将窗扇均匀 ，有力地压向窗框，使到窗的密封胶条有一定程度的均匀的压缩量
，可以讲，在这种状态下的开启窗，本身虽然较好的水密性,还是有轻微的漏水现象。
　　解决方案 ：
　　1.我们在设计时，仍然根据等压防水的原理，在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条(上图) ，这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性。
　　2.慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑 ，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块顶坏
，整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起
。
　　3.明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶(见下图)。其次就是注意开启扇玻璃下端设置玻璃托件以避免结构胶受重力 。
　　四、单元玻璃幕墙漏水
　　1、单元幕墙的三道密封线
　　⑴尘密线。为阻挡灰尘设计的一道密封线，一般由相邻单元的胶条相互搭接实现，起到阻挡灰尘和披水的作用。在南方地区可以不设计这道密封线。
　　⑵水密线
。它是单元幕墙的重要防线，通过幕墙表面的少量漏水可以越过这条线 ，进入单元幕墙的等压腔 ，通过合理的结构设计，进入等压腔水将被有筹备的排出 ，没有继续进入室内的能力，达到阻水的目的 。有时为了提高幕墙的水密性能，也可能同时设置多道水密线 。
　　⑶气密线。它也是单元幕墙的重要防线，由于水密线和气密线之间的等压腔和室外基本上是相通(有时在连通孔上放置防止灰尘的海棉)的，因此水密线不能阻止空气的渗透 ，阻止空气的渗透任务由较后一道防线-气密线来完成。
　　2、单元幕墙防水机理分析
　　在幕墙表面，为了运用雨幕原理进行防水
，设计上使等压腔的压力Pc等于或接近室外压力Po ，即水密线两侧的风压基本相等  ，清理或减轻了风压的作用，使水不通过或很少通过尘密线和水密线进入等压腔。
　　在气密线两侧，缝隙和作用同样不可避免，要达到不渗漏的目的 ，则要使水淋不到气密线 ，清理渗漏三要素中水的因素，由于通过尘密线和水密线的水很少或没有，加上合理的筹备排水，就没有水淋到气密线，气密线缝隙周围没有水，就不会发生渗漏  ，从而使单元式幕墙对插部位具有良好的防水能力。
　　单元式幕墙防水的薄弱环节是四个单元的“+”字缝 ，这是单元式幕墙能否成功防水的关键，目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等 ，这里不再熬述。