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          嘉盛资本通
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          合同价≠最终花费 ?看看合同和预算的那些坑,你得知道 ! 也是那坑为数不多的大额消费

          时间:2025-09-19 06:29:07 来源:

          合同价≠最终花费?合同花费合同和预看看合同和预算的那些坑 ,你得知道!价≠

          2025-04-28来源:云兰整装王关键词:装修热度 :3781
          装修对于装修业主来说是最终件大事情 ,也是那坑为数不多的大额消费 。对于业主来说装修预算很重要 ,得知道可你有没有想过 ,合同花费合同和预要是价≠预算一开始就不靠谱,那合同再好也是最终白搭。就拿防…

          装修对于装修业主来说是那坑件大事情,也是得知道为数不多的大额消费 。对于业主来说装修预算很重要,合同花费合同和预可你有没有想过 ,价≠要是最终预算一开始就不靠谱,那合同再好也是那坑白搭 。就拿防水来说,得知道预算里写着防水面积是10平方,可施工的时候 ,工人说多刷点能防潮 ,你要是同意了 ,这不就成了增项  ?要是不同意  ,他们又说后期潮湿掉皮没售后 ,这可咋办?到最后,预算超了 ,你拿合同也没辙 ,因为合同附件的预算才是事实 。

          一、常见的预算“陷阱”

          ①漏报项目

          在报价单中故意遗漏一些必要的施工项目,等到施工过程中再提出这些项目需要额外收费 。比如在铺设瓷砖时 ,对瓷砖边角进行磨边处理可能需要额外收费;美缝费用也是如此 ,合同中可能只包含基本的勾缝 ,而美缝则需要另外收费 。

          ②拆分报价

          将一个项目拆分为多个小项,分别报价 ,使得总体价格看起来更低,但实际施工时费用却高出预期 。例如过门石、窗台石等小件材料的安装费用 ,可能在合同中未提及,从而成为增项 。

          ③材料模糊

          在合同中不明确材料的品牌、型号、价格区间  ,施工时使用低端产品 。如果业主想要更换为更好的材料,就需要额外加价。

          ④水电改造增项

          水电改造常常是预收费用  ,按实际使用量收费 。有时工人可能会故意增加工程量,从而提高费用 。

          ⑤额外服务费用

          如成品保护费 、管理费等,这些费用可能在合同中未明确 ,施工过程中却会被提出。

          ⑥设计变更费

          在施工过程中,设计师可能会提出设计变更建议,导致费用增加 。例如吊顶 、背景墙等特殊装修,可能会因为设计变更或施工难度增加而产生额外费用  。

          ⑦施工难度增加

          声称房屋结构或某些条件导致施工难度增加,需要额外费用 。

          ⑧隐蔽工程增项

          如防水工程、钢筋和挂钢丝网等 ,这些项目在合同中可能未提及  ,施工过程中却成为增项 。

          二、增项加钱的根源

          在施工过程中 ,增项和额外费用往往源于工程细节的不明确。例如耗材用量的计算 、施工难度的评估 ,以及可能出现的意外问题 。这些内容的确定并非总是由实际的工程状况决定,还可能受到施工人员的主观影响,这为增项和额外收费提供了可操作的空间。

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