记者昨日从国家统计局获悉，月份业资8月份全国房地产开发和销售数据显示，房地房地产开发投入资金增速继续回落，产投但商品房销售继续回暖，入资市场积较因素仍在累积 。金增
　　
　　土地购置费增速由正转负
　　
　　据发布，速继1-8月份，续回讯全国房地产开发投入资金61063亿元 ，落行同比增长3.5% ，月份业资增速比1-7月份回落0.8个百分点
，房地回落幅度比1-7月份扩大0.5个百分点。产投
　　
　　国家统计局分析 ，入资房地产开发投入资金增速继续回落的金增主要原因 ，一是速继商品房前期库存基数非常大，特别是续回讯三、四线城市去库存化压力非常大
 ，在一定程度上影响了房地产开发企业的投入资金意愿。二是房地产开发企业土地购置面积持续大幅下降。今年以来，土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。受此影响
，今年房地产开发投入资金中的土地购置费增速一路下行，8月当月，土地购置费增速由正转负 ，下降9.1%，7月份为增长9.5%。
　　
　　商品房销售继续回暖
　　
　　与此同时，1-8月份地产市场也出现积较变化 。商品房销售继续回暖
。1-8月份，全国商品房销售面积同比增长7.2% ，增速比1-7月份提高1.1个百分点；销售额增长15.3% ，增速提高1.9个百分点。而1-2月份商品房销售面积和销售额同比分别下降16.3%和15.8%。房地产开发企业到位资金增长小幅加快，房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象
　　
　　此外 ，房地产开发景气指数回升。8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.46 ，比7月份提高0.43点，已连续三个月回升 。