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          嘉盛资本通
          嘉盛资本通

          装修房子到底有哪些坑 ?选择半包还是全包? 现在光开槽就加收两千

          时间:2025-09-19 07:36:37 来源:

          装修房子到底有哪些坑 ?装修择半选择半包还是全包?

          2025-04-15来源:人生琐记关键词 :全包热度:3956
          上个月给李大姐家换插座 ,一进门就听见她唉声叹气:“老王啊,坑选你说这装修公司咋跟说好的包还不一样呢?

          开篇

          上个月给李大姐家换插座  ,一进门就听见她唉声叹气 :“老王啊 ,全包你说这装修公司咋跟说好的装修择半不一样呢 ?

          当初签全包合同时说好水电改造一万五封顶,现在光开槽就加收两千 !坑选”我蹲在地上检查线路 ,包还发现他们连开发商预留的全包合格线管都给刨了——这分明是故意增项!

          这事儿让我想起二十年前在工地当学徒那会儿 ,装修择半有个包工头把业主买的坑选铜芯电线换成铝线 ,结果入住三个月全屋跳闸 。包还装修这行水深得很  ,全包今天咱就唠唠怎么选装修模式,装修择半再教你几招避开那些暗坑。坑选

          正文

          第 一部分 :问题解析

          全包就像包办婚姻

          前年给东城张老板别墅做电路巡检 ,包还他选的是某大牌全包公司  。结果吊顶里的电线穿的是杂牌阻燃线,标称2.5平方实际只有1.8平方。公司还振振有词:“合同里只写‘国标电线’,又没指定品牌!”

          常见误区:

          以为全包=省心(其实增项更隐蔽)

          轻信“大牌合作价”(**款材料质量降三档)

          不看辅材明细(水泥标号 、腻子成分最容易偷工减料)

          半包好比自由恋爱

          去年帮老邻居陈叔监工,他选的半包装修。结果瓦工在贴砖时把瓷砖胶掺了三分之一黄沙,美其名曰“增强附着力”。要不是我巡场时捏了把湿料 ,差点让这帮人蒙混过关。

          致命细节 :

          主材自购≠省钱(运输损耗 、补货差价能吃掉预算)

          施工方常玩“材料调包”(把业主买的立邦漆换成山寨“立邦漆”)

          工序衔接易出纰漏(比如瓷砖送货晚了,工人转头接其他工地)

          第二部分 :解决方案

          【方案一】全包防坑三板斧

          合同要签“三指定”

          指定电线品牌及型号(比如远东电缆ZR-BV2.5)

          指定穿线管壁厚(≥1.6mm ,用游标卡尺现场测量)

          指定验收节点(水电阶段必须本人到场签字)

          老王独门技巧 : 让工长在墙面用记号笔写材料品牌 ,拍照存证。

          主材选型锁死型号

          某全包公司展厅的某品牌马桶标价5999,同型号网购才3290。切记要求展厅材料与合同标注同款,并留存样品照片。

          尾款压足20%

          竣工验收后留够筹码,我见过最狠的业主把尾款压到30%,逼得装修公司主动返工三次。

          【方案二】半包避雷指南

          辅材进场三步验

          查防伪码(正规腻子包装有涂层防伪)

          称重量(20kg/袋的石膏粉 ,少1kg都是掺假)

          做实验(把电线铜芯放白纸上搓 ,发黑就是劣质品)

          工序衔接备忘录

          做个Excel表列清主材进场时间,比如 :

          | 瓦工进场前3天 | 瓷砖到位 | 仓库拍照留底 |

          | 油工进场前5天 | 乳胶漆送货 | 当场扫码验真 |

          老王独门监工法

          在隐蔽工程阶段,往线管里塞带日期的小纸条 。比如3月15日穿线 ,就在每个房间线管留张“老王2024.3.15验”的纸条 ,后期开槽维修一目了然。

          【危险警示】

          × 千万别让工人私接临时电(易引发短路火灾)

          × 禁止在承重墙开横槽超过50cm(破坏结构安全)

          第三部分 :预防建议

          每月自检口诀

          “一看二测三拍照” :看插座是否发黄 ,测接地电阻值,拍照记录线路走向。

          必备工具清单

          相位检测仪(25元/个 ,查插座接线)

          兆欧表(借物业的,测绝缘电阻)

          手机摄像头(伸进吊顶拍线管排布)

          必须找专业人的情况

          闻到焦糊味却找不到源头

          同一回路频繁跳闸

          墙面插座孔冒火花

          结语

          装修这事就像配电网,表面看着整齐划一,里头埋了多少隐患只有老师傅摸得清。记住我这句话 :“全包省心不省钱,半包省钱不省力。”要是拿不定主意 ,带着合同去五金店找我,咱用三十年的经验给你掌掌眼 。

          最后考考大伙:你家电箱里的漏保开关是装在总闸还是分路?评论区聊聊,下回咱们细说家庭配电箱的大学问 !

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